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Lohnen sich Immobilien als lukrative Altersvorsorge? Diese Frage stellen sich viele Menschen, denn die finanzielle Versorgung durch die Rentenversicherung reicht oft nicht aus. Zumindest bei der gesetzlichen Rentenversicherung empfiehlt es sich, zusätzlich Vorsorge zu treffen. Eine Immobilie ist eine sehr sichere Geldanlage.

Immobilien und Wohnungen in Glinde können selbst bewohnt werden oder eignen sich als Mietobjekte. Beides dient der Erhöhung des eigenen Einkommens im Alter. Beim Selbstbezug spart man sich die Miete, bei der Vermietung erhält man Mieteinnahmen. Der Lebensstandard ist dadurch auch im Seniorenalter weiterhin gewährleistet.

Was ist bei der Anschaffung einer Immobilie zu beachten? Der Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ist nur selten komplett mit Bargeldmitteln zu bewerkstelligen. Meistens muss ein Immobilienkredit in Anspruch genommen werden. Bei der Kreditvergabe achten die Bankinstitute darauf, dass das Darlehen bis zum Eintritt des Rentenalters vollständig oder überwiegend zurückbezahlt ist. Das eigene Alter und die restliche Zeit bis zur Rente spielen also beim Erwerb eine wesentliche Rolle.

Nur wenn die Raten in dem Bereich liegen, der auch für eine adäquate Mietzahlung anfallen würde, ist ein Erwerb sinnvoll, wenn man sich selbst schon dem Rentenalter nähert. Ansonsten sollte darauf geachtet werden, dass durch den Immobilienkauf das Rentenbudget nicht zusätzlich belastet wird. In einer Wohnung, die bereits komplett bezahlt ist, fallen nur noch Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten an. Man wohnt darin sehr günstig.

Wer Immobilien und Wohnungen in Glinde zum Selbstbezug in Betracht zieht, kann bei der Kaufentscheidung zusätzlich auf eine seniorengerechte Ausstattung achten. Barrierefreie Zugänge, ein Lift im Haus und ein altersgemäß ausgestattetes Badezimmer machen die Wohnung auch im fortgeschrittenen Alter noch attraktiv.

Wenn die Immobilie vermietet werden soll, ist darauf zu achten, dass eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Hier kommt die Lage zum Tragen. Eine funktionierende Infrastruktur ist ebenso wichtig wie der Zustand des Gebäudes. Eine Eigentumswohnung oder ein Haus in einer Umgebung, die eine gute Verkehrsanbindung bietet, lässt sich leichter vermieten als ein abgelegenes Objekt. Zudem bieten vermietete Wohnungen in einer Wohnanlage den Vorteil, dass sich in den meisten Fällen die Hausverwaltung um die gesamte Abrechnung kümmert. Der Eigentümer verfügt somit über eine interessante und sichere Geldanlage.