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Für den Großteil der Deutschen ist eine Immobilie als Altersvorsorge immer noch die beste Anlageoption. Die Vorteile sind vor allem mietfreies Wohnen sowie in der Inflationssicherheit. Auch wenn bedingt durch Konjunkturzyklen und die daraus resultierende Inflation die Mieten steigen, so bleibt man als Eigentümer davon unberührt. Auch muss das Plus auf dem Konto, welches durch die eingesparte Miete entsteht, nicht zusätzlich versteuert werden, wie es zum Beispiel bei Dividenden der Fall ist.

Ein weiteres Argument für eine Immobilie sind Bausparverträge. Neu abgeschlossene Verträge können nach aktuellem Recht zwar nur noch für immobilienrelevante Zwecke aufgelöst werden, jedoch fördert der Staat diese auch weiterhin mit der Wohnungsbauprämie.

Angenommen man sich für den Kauf oder den Bau einer Immobilie entscheidet, sollte man sich jedoch darüber im Klaren sein, dass eine Immobilie in den seltensten Fällen eine Rendite abwirft. Die Immobilienpreise unterliegen starken Schwankungen und sind, wie man in der aktuellen Krise gesehen hat, nicht selten Objekt für Spekulationen. Eine Immobilie eignet sich daher vor allem dann als Altersvorsorge, wenn sie zur Eigennutzung erworben wird. In diesem ist es für den Eigentümer nicht wirklich von Interesse ob sein Haus 200.000 oder 150.000 Euro wert ist. Miete zahlt er trotzdem keine.

Weiterhin wichtig ist der Kaufzeitpunkt des Eigentums, wenn die Immobilie als Altersvorsorge dienen soll. Eine Immobilie rechnet sich im Durchschnitt erst nach 20 bis 30 Jahren, daher sollte man sich frühzeitig mit diesem Thema beschäftigen. Ein Augenmerk ist dabei aber auf die Beschaffenheit der Immobilie zu legen. Zum Einen die der Bausubstanz, welche man mit einem Sachverständigen prüfen lassen kann und sollte, um später unerwünschten Überraschungen aus dem Weg zu gehen. Zum Anderen sollte man prüfen ob das Haus barrierefrei umgebaut werden kann. Dieser Punkt wird oft außer Acht gelassen, da man zum Kaufzeitpunkt noch im Vollbesitz seiner körperlichen Fähigkeiten ist.